Dagdas ielā iebrukušā pagraba remonts varētu izmaksāt ap 36 000 eiro
Iebrukušā pagraba remontdarbi dzīvojamā namā Dagdas ielā 3 varētu izmaksāt nepilnus 36 000 eiro, par kuru uzkrāšanu būs jālemj mājas kopīpašniekiem sapulcē 2.martā, Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas sēdē deputātiem pastāstīja SIA "Rīgas namu pārvaldnieks" (RNP) vadītājs Ivo Lecis.
Kā skaidroja RNP pārstāvji, balstoties uz ekspertu atzinumu, kopējais mājas stāvoklis ir apmierinošs, tai nav sabrukšanas draudu un atļauts ekspluatēt visu ēku, izņemot 1.stāvu, jo ir iebrucis pagrabs. Mājā konstatēta iespējama nelikumīga būvniecība, kas varētu būt rosinājusi avārijas situāciju. Šie apstākļi vēl tiks skaidroti.
RNP pārstāvji, komentējot avāriju minētajā ēkā, skaidroja, ka RNP likumā noteiktā kārtībā ir veicis visus iespējamos darbus - nodrošinājis iemītnieku drošību, avārijas dienā evakuējot iedzīvotājus, piesaistījis ekspertus ēkas apsekošanai, kā arī izstrādājis nepieciešamo remontdarbu sarakstu un tāmi, ar kuru 2.martā tiks iepazīstināti iedzīvotāji. Mājai būtu jāveic konservācijas darbi, kas saplānoti ar tādu risinājumu, lai varētu nodrošināt drošu pagraba ekspluatāciju turpmākos desmit gadus, pastāstīja Lecis. Plānots veikt pagraba pārseguma pastiprināšanu ar metāla sijām.
Lecis skaidroja, ka konkrētās mājas iemītnieku remontdarbu uzkrājums patlaban ir 1900 eiro, un ar šiem līdzekļiem RNP bijis tiesīgs rīkoties, lai notikušo avāriju lokalizētu, kas RNP ieskatā arī izdarīts. Tikmēr tālākos darbus mājā varēs veikt, ja kopīpašnieki lems par nepieciešamās summas darbu veikšanai uzkrāšanu.
Apzinoties, ka liela daļa iedzīvotāju uzreiz nespēs nodrošināt remontam nepieciešamo summu, RNP varēšot piedāvāt iespēju sākotnēji uzkrāt 25% no nepieciešamās summas, atlikušo daļu nodrošinot, piemēram, triju gadu laikā, pastāstīja Lecis. Vēl viens variants būtu ieguldījumus remontā kopīpašniekiem segt gada laikā.
Lecis arī akcentēja, ka konkrētā māja sastāv no diviem literiem, un pagraba remontdarbi būtu jāveic tieši pirmajā literī. Lecis atzina, ka tas varētu radīt jautājumus otrā litera iedzīvotājiem, kas varētu nebūt ar mieru veidot uzkrājumu darbiem, kas tiks veikti pirmajā literī. Šī situācija tikšot pārrunāta iemītnieku sapulcē, mēģinot panākt vienošanos, vai literu iemītnieki tiks nodalīti uzkrājumu veidošanas procesā.
Deputātam Valdim Gavaram (V) jautājumus raisīja konkrētajā mājā izmantotais risinājums kanalizācijas nodrošināšanai pēc avārijas, jo tā skāra kanalizācijas stāvvadu. Pašreiz mājas kanalizācijas vads mājas ārpusē caur logu ir savienots ar citu cauruli. RNP pārstāvji atzina, ka šāds risinājums varētu būt pretrunā normatīviem, tomēr kanalizācijas pakalpojumi iemītniekiem jānodrošina, un šis risinājums konkrētajā situācijā bijis tehniski vienkāršākais un lētākais. Tas esot pagaidu risinājums un, veicot remontdarbus, kanalizācijas pieslēgums tikšot atjaunots iepriekšējā stāvoklī, skaidroja RNP.
Sēdes izskaņā komitejas priekšsēdētājs Vjačeslavs Stepaņenko (GKR) atzina, ka RNP pašreizējā situācijā darījis visu, kas uzņēmumam kā apsaimniekotājam noteikts normatīvos. Viņš salīdzināja RNP ar autoservisu, kurš ar svešu īpašumu var rīkoties tikai klientu nodrošinātā finansējuma ietvaros. "Servisam pārmest, ka auto nebrauc, būtu absurds. Šī situācija ir tāda pati - Civillikums prezumē, ka īpašnieki atbildīgi par savu īpašumu. Pārmetumi RNP šajā situācijā, manuprāt, ir nevietā," pauda Stepaņenko.
Gavars piekrita Stepaņenko paustajam, taču norādīja, ka lielā daļā avārijas namu lielākā daļa dzīvokļu pieder pašvaldībai, kas arī radot problēmas kopīpašniekiem pieņemt lēmumu, jo pašvaldība neatvēl līdzekļus tai piederoša dzīvojamā fonda remontam. Stepaņenko uzsvēra, ka domes Mājokļu un vides departaments, atsavinot avārijas stāvoklī esošos īpašumus, nepārtraukti mēģina atbrīvoties no dzīvošanai nederīgā dzīvojamā fonda.
Tikmēr deputāts Nils Josts (V) komentēja, ka Stepaņenko analoģija par RNP kā autoservisu nav īsti precīza, ja autoserviss ik mēnesi neiekasē apsaimniekošanas maksu.
Mājā Dagdas ielā 3 pašvaldībai pieder seši dzīvokļi.
Jau ziņots, ka 15.februārī Rīgā, Dagdas iela 3, RNP apsaimniekotam namam iebruka pagraba pārsegums un no ēkas tika evakuēti iedzīvotāji. Avārijā neviens nav cietis.
LETA
Foto: Stock.XCHNG
