NA uzstās uz NĪN likmju pārskatīšanas iekļaušanu nodokļu reformā
Rīga, 28.marts, LETA. Nacionālā apvienība (NA) uzstās uz to, lai nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) likmju pārskatīšana tiktu iekļauta Finanšu ministrijas (FM) piedāvātajā nodokļu reformā, šodien diskusijā par nekustamo īpašumu nozares attīstību sacīja Tieslietu ministrijas parlamentārais sekretārs Jānis Iesalnieks (NA).
Patlaban FM piedāvātajā nodokļu reformā NĪN likmju pārskatīšana nav paredzēta.
Iesalnieks skaidroja, ka liela loma NĪN noteikšanā ir kadastrālajām vērtībām, kuru mērķis atspoguļot patieso īpašumu vērtību.
Lietuvā un Igaunijā kadastrālās vērtības ir līdzīgas Latvijas vērtībām, taču atšķiras metode, kā no kadastrālās vērtības rēķina nodokli, sacīja Iesalnieks.
"Ir pēdējais laiks mainīt NĪN likmes – esošās likmes tika noteiktas tādas, kādas tās ir, jo kādreiz kadastrālā vērtība netika līdzi īpašumu tirgus cenām. Tagad kadastrālās vērtības ir sasniegušas tirgus cenu līmeni un agrāk likumā ierakstītais nodokļa apjoms kļuvis nesamaksājams," sacīja Iesalnieks.
Viņš norādīja, ka NA uzstās, lai NĪN likmju pārskatīšana tiktu iekļauta nodokļu reformā, jo NĪN likmei jābūt adekvātai. Tāpat Iesalnieks sacīja, ka patlaban pašvaldību rīcības brīvība attiecībā uz NĪN likmju noteikšanu ir pārāk plašā diapazonā.
Savukārt Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kameras pārstāvis un būvfirmas "YIT Celtniecība" valdes priekšsēdētājs Andris Božē diskusijā minēja piemēru, ka Igaunijā NĪN par ēkām nav jāmaksā vispār, bet kadastrālās vērtības nav pārvērtētas kopš 2001.gada.
"Igaunijas zemes dienestā mums skaidroja, ka tas ir politisks lēmums, kas pieņemts ar nolūku, lai igauņi dzīvotu Igaunijā. Latvijā NĪN ir kļuvis konfiscējošs un izstumjošs, tāpēc nodokļa likmei ir jābūt zemai," sacīja Božē.
Arī Nacionālās nekustamo īpašumu attīstītāju alianses vadītājs Mārtiņš Vanags diskusijā uzsvēra, ka nākamgad gaidāmais NĪN potenciālais pieaugums ir liels risks nozarei.
"Piemēram, no dažiem ekspertiem ir dzirdēts, ka biroju telpu sektorā NĪN varētu pieaugt pat par 30-40%, kas ir absolūti nepieņemami. Nedrīkst pieļaut NĪN sloga nesamērīgu pieaugumu. Tāpat ir jāsamazina birokrātija teritorijas plānošanas un būvniecības jomā, jāpilnveido Būvniecības informācijas sistēma, jāveicina būvspeciālistu profesionālā atbildība. Ja tas tiek izpildīts, tad panākt privātās investīcijas nozarē līdz 600 miljoniem eiro gadā ir iespējams," piebilda Vanags.
