Saliekamās mājas – pagaidu dzīvošanai?

Ar jēdzienu “saliekamās mājas” saprot ēkas, kuru daļas vai elementi tiek izgatavoti rūpnīcā, pēc tam transportēti uz būvlaukumu un samontēti, tā ļoti īsā laikā iegūstot gatavu māju. Pie šāda veida būvēm pieder saliekamās koka karkasa mājas un moduļu mājas. Kaut arī šie veidi būtībā ir līdzīgi (rūpnieciski izgatavoti), tomēr metodes un dizains, kādā tās tiek realizētas, ir atšķirīgs.

Saliekamo māju izgatavošanā dažādi uzņēmumi lielākoties izmanto vienus un tos pašus materiālus, tāpēc uzmanība vairāk jāpievērš ēku ražotāju un būvnieku pieredzei šajā jomā un gala produkta kvalitātei. Katrā uzņēmumā ir sava nostāja pret saliekamo māju būvniecību – dažiem ļoti svarīga ir ekoloģija, mājas iekļaušanās apkārtējā ainavā, bet citiem primāras ir pasūtītāja vēlmes, vajadzība ietaupīt. Piemēram, pabeigt ārdarbus, ļaujot pasūtītājam pašam veikt iekšdarbus un tā ieekonomēt. Nopirkt var pilnīgi vai daļēji gatavas saliekamās mājas. Pilnībā gatavas mājas būvkomplektā var ietilpt: pamati, lielizmēra saliekamās būvkonstrukcijas (sienu, grīdu un jumta paneļi); pamati; ārējā apdare; iekšējā apdare; logi ar stikla paketēm; durvis; jumta segums; iekšējās inženiersistēmas – elektroinstalācijas, ūdensapgāde un kanalizācija; apkure; santehnikas ierīces – ūdens maisītāji, izlietnes, WC pods, vanna. Pilnībā gatavas mājas būvniecība aizņem no 3 līdz 6 mēnešiem (jāņem vērā pamatu izbūves laiks, 2 nedēļas mājas elementu izgatavošanai rūpnīcā, no 2 līdz 7 dienām montāža). Taču pasūtītājs var izvēlēties arī citus variantus, piemēram, daļēji gatavu māju, kur komunikācijas jāievelk un citi iekšdarbi jāveic pašam. Ieguvums: īsāks būvniecības laiks, zemākas izmaksas. Koka karkasa mājas

Par saliekamajām mājām visbiežāk tiek sauktas karkasa ēkas, kas var būt izgatavotas pēc dažādām tehnoloģijām (kanādiešu, somu u.c.) un savstarpēji lielākoties atšķiras tikai celtniecības materiālu izmantojumā (piemēram, sienas paneļa sastāvā). Līdzīgs ir karkass, kam izveidota ārējā apdare (vagondēļi, saidings u.c.) un siltinājums iekšpusē. Māja tiek veidota no karkasa un plakaniem konstruktīviem paneļiem, kas ievērojami atvieglo projektēšanu. Skaņas un siltumizolācijas materiāls un tā biezums var atšķirties. To nosaka ražošanas tehnoloģija un ēkas funkcija – tā kalpos tikai kā vasaras māja vai arī visu gadu. Šādas mājas ir lētākas par cita veida mājām, jo ēkas sastāvdaļas tiek rūpnieciski izgatavotas, konstrukcijas ir salīdzinoši vieglas, nav jābūvē masīvi pamati. Saliekamās karkasa ēkas atšķiras pēc nesošā materiāla karkasā: koks, metāls vai dzelzsbetons, - tie ir trīs galvenie nesošai konstrukcijai izmantojamie materiāli. Populārākas ir koka karkasa ēkas. Koka karkasa mājas ir siltas, taču ne tik komfortablas un ekoloģiskas kā guļbūves, jo sienas “pīrāgā” tiek izmantoti sintētiski materiāli, ir apgrūtināta gaisa un mitruma cirkulācija (ir daži izņēmumi, piemēram, Duo projekts, kurā izmantoti tikai ekoloģiskie materiāli). Koka karkasa mājām ir samērā plānas sienas, taču tas nenozīmē, ka tajās būs auksti (ja izmantots labs siltumizolācijas materiāls). Saliekamā māja ekonomē līdz 10 % dzīvojamās platības, rēķinot uz pamatu laukumu salīdzinājumāt ar tradicionālām koka vai ķieģeļa mājā. Karkasa sienas ir ilgmūžīgas, tām nav sasaldēšanas – atkušanas ciklu ierobežojuma. Kopumā saliekamās mājas kalpo aptuveni 50 – 70 gadus. Mīnusi: ja sienas izgatavotas nevis no cementskaidu plātnēm, bet gan no koka, māja var viegli aizdegties, tā ir pakļauta arī kukaiņu iedarbībai un pūšanai. Taču šie mīnusi ir viegli novēršami ar speciālu ķīmisku visu koka detaļu apstrādi pret mitrumu un uguni. Konkrētie piedāvājumi Saliekamās koka karkasa mājas piedāvā: Zemgales tehnoloģiskais centrs, Iesi, Depo projekts, Ikviens, Tivo būve, AIG u.c. Depo projekts piedāvā trīs veidu maizmēru brīvdienu un ģimenes mājas - Eco, Exo, Duo, kas projektētas tā, lai būtu maksimāli ekoloģiskas, labi iekļautos Latvijas ainavā, būtu komfortablas dzīvošanai, bet iegūstamas par samērā zemām izmaksām un ātrā laika posmā. Šīs mājas priekšrocības ir kompakts izmērs, ekonomiska uzturēšana, ēkas konstrukcija un apdare no ekoloģiskiem materiāliem, nav nepieciešami masīvi pamati, ēka montējas ātri, nav vajadzīgs projekts, jāsaskaņo tikai būvvieta un ēkas apjoms. Ēkas konstrukcija tiek veidota no koka karkasa, siltināta ar ekovati, tvaiku izolācijai plēves vietā tiek lietotas OSB plātnes (visas šuves tiek nolīmētas ar speciālām lentēm un tiek uztaisīts spiedientests, lai pārbaudītu, vai šī kārta patiešām nelaiž neko cauri), kokšķiedru plate (kalpo arī kā papildus izolācijas materiāls), iekšējā apdarē izmantots saplāksnis (stingrs, var piekārt gleznu) un lineļļas krāsas. Moduļu dzīvojamās ēkas

Izmantojot dzīvojamo mājas būvniecībā moduļu tehnoloģiju, visi izgatavošanas pamatdarbi tiek veikti rūpnīcā. Moduļēkas tiek izgatavotas no metāla karkasa. Māja var tikt veidota no viena vai vairākiem moduļiem (sekcijām). Tie tiek veidoti maksimālā lielumā, kādus iespējams pārvadāt. Pamatu izveidošana aizņem nedēļu, ēka tiek salikta vienas dienas laikā un vēl 2 – 3 nedēļas aiziet komunikāciju un papildsiltinājuma veidošanai, kā arī apdarei. Kopumā jārēķinās ar laiku, sākot no viena mēneša. Moduļu mājām ir ļoti augsta izturības pakāpe – to ekspluatācija ir iespēja no -60oC līdz +50oC. Konstrukcija ir mobila, tās sastāvdaļas ir viegli transportēt. Moduļu savietojamība ļauj izveidot arī liela mēroga ēku – konteineri var tikt likti viens pie otra platumā, garumā un augstumā. Māja tiek komplektēta gan ar apsildīšanas, gan kondicionēšanas sistēmām, kā arī ar santehniku – tas viss pēc pasūtītāja vēlmēm. Dzīvojamā māja ir gatava ekspluatācijai uzreiz pēc tās izgatavošanas. To iespējams novietot ne tikai uz pamatiem, bet arī uz sablīvētas grunts. Nepieciešamības gadījumā māju var izjaukt un pārvest uz citu vietu. Mājas ir ugunsdrošas, tām nav nepieciešama papildus apdare, jo moduļa izskats un komplektācijas sastāvs tiek noteikts vēl izstrādes stadijā (kur atradīsies logi, durvis, starpsienas). Sienas, grīda un griesti tiek siltināti ar nedegošu siltumizolācijas materiālu. Tehnoloģija pieļauj iespēju sākumā iegādāties komplektu, kura ir divi moduļi, un vēlāk to papildināt ar citiem moduļiem, tā palielinot dzīvojamo platību. Konkrētie piedāvājumi Dzīvojamās mājas, kas veidotas pēc moduļu tehnoloģijas, piedāvā VV stils, SIA Fūgo moduļi, EasyHouse.c. VV stils piedāvā modeļu ēku sistēmas Camp House. Mājas no moduļiem tiek veidotas gan vasaras, gan arī ziemas apstākļiem. Pamatā ir standarta modulis (izmērs 3m x 3m, augstums 2, 50m), kuru variējot, tiek veidota gan māja vienai ģimenei, gan sabiedrisks komplekss. Projektu var attīstīt kārtās. Palielinoties apjomam, proporcionāli samazinās kvadrātmetra pašizmaksa. Papildus moduļi pie esošās ēkas neierobežotā daudzumā var tikt pievienoti platumā (horizontālā plaknē), taču ēkas maksimālais augstums ir divi stāvi. Būve tiek veidota no cinkota tērauda konstrukcijas un siltinātas koku paneļu sistēmas, izmantojot PVC vai koka logus. Mājai var tikt sagatavoti pamati, taču to var novietot arī uz pietiekami blīvas zemes, bez iepriekšējas relfeja sagatavošanas. Pamati tiek līmeņoti, izmantojot betona pēdu un metriskās vītnes. Šīs mājas izgatavošanas tehnoloģija – vienkāršas konstrukcijas, ātra izgatavošana, montāža, atvieglotais nulles cikls - nosaka samērā zemās izmaksas un īso laika posmu, kādā tiek iegūta gatava māja. Mājas izvēle

Agrāk saliekamās mājas tika skatītas kā pagaidu miteklis, taču mūsdienās, izmainoties celtniecības tehnoloģijām, priekšstats ir mainījies. Par labu saliekamās mājas izvēlei kalpo tās nelielā cena, ātrs izgatavošanas un montāžas laiks, kā arī iespēja māju nokomplektēt līdz pilnībā gatavai dzīves vietai.

Neskatoties uz to, ka saliekamās mājas paredz gatavus projektus, ir iespēja nedaudz mainīt ne tikai iekšējo vai ārējo apdari, bet arī kopējo ēkas kompozīciju. Nepieciešamības gadījumā var pasūtīt arī individuālu projektu. Saliekamās mājas var ekspluatētas arī salā, kad temperatūra sasniedz -57o C. Kalpošanas ilgums ir tik pat liels kā mājai, kas celta no ķieģeļiem, taču tās apkurei vajadzīgs 3 – 4 reizes mazāk enerģijas. Pamatu veidošanai izmantojamie pāļi ļauj uzstādīt šādas mājas zemesgabalos ar sarežģītu reljefu. Šobrīd Latvijas tirgū vispopulārākās ir saliekamās koka karkasa mājas, tikko ienākušas ir arī moduļu ēkas, taču nav aktuālas mājas, kas celtas no prefabricētiem betona elementiem, jo cena nav konkurētspējīga (kļuvis dārgāks metāls, betons, arī izgatavošanas aparatūra, sarežģīts izgatavošanas process, iegūtās konstrukcijas ir smagas, tām nepieciešams speciāls transports). Visu veidu saliekamās mājas piesaista uzmanību ar zemo cenu un ātro izgatavošanas laiku, tāpēc paredzams, ka pieprasījums pēc tām pieaugs. Autore: Vera Zajeca Raksts veidots sadarbībā ar arhitektu, Ikviens valdes locekli Ervīnu Kraukli, uzņēmumu ZTC, Iesi un, izmantojot informāciju no publicitātes
=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

Komentēšanas noteikumi!