Kopš gada sākuma Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 7,3%

Kopš 2016.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos kopumā palielinājās par 7,3%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Šā gada novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,7%. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena novembrī pieauga līdz 703 eiro par kvadrātmetru.

Šā gada novembrī cenas vidēji bija par 56,6% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.

Vairākos populārākajos Rīgas mikrorajonos cenas šogad palielinājās jau par vairāk nekā 9%, un neremontētu dzīvokļu vidējās cenas dārgākajos mikrorajonos atradās robežās no 700 līdz 800 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinoši lēnāk cenas šogad pieauga lētākajos mikrorajonos - Vecmīlgrāvī, Bolderājā un Ķengaragā, kur cenu pieaugums bija 4-6% robežās.

Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2016.gada sākuma - par 9,4% - novērots Ziepniekkalnā un Imantā, kas ir vienas no populārākajām un dārgākajām Rīgas apkaimēm. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Bolderājā (par 4,1%) un Vecmīlgrāvī (par 4,6%).

Novembrī, vērtējot pēc istabu skaita, sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,5%), divistabu (par 0,8%), trīsistabu (par 0,2%) un četristabu (par 1,1%) dzīvokļiem.

"Arco Real Estate" norāda, ka novembrī visos lielākajos Rīgas mikrorajonos bija vērojams sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums. Cenas palielinājās no 0,1% līdz 1,5%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Imantā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 1,5%. Vismazākās cenu izmaiņas novembrī novērotas Vecmīlgrāvī, kur cenas palielinājās vien par 0,1%.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2016.gada novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 863 eiro par kvadrātmetru. Viszemākā viena kvadrātmetra vidējā cena novembrī saglabājās Bolderājā, kur tā pakāpās līdz 486 eiro par kvadrātmetru.

Novembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119.sērijas un 104.sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 43 000 eiro līdz 46 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 23 000 eiro līdz 35 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kur cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 22 000 eiro līdz 36 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

LETA

2016.gada 9.decembrī