Iepazīstinās ar jaunāko" Swedbank" Baltijas Mājokļu pieejamības indeksu
"Swedbank" šodien, 8.martā, iepazīstinās ar jaunāko Baltijas Mājokļu pieejamības indeksu.
Pasākums medijiem notiks plkst.11.00 "Swedbank" Centrālajā ēkā Rīgā, Balasta dambī 15, 2.stāvā. Ar "Swedbank" Baltijas Mājokļu pieejamības indeksa secinājumiem iepazīstinās "Swedbank" ekonomists Andrejs Semjonovs un "Swedbank" Finanšu institūta vadītājs Reinis Jansons.
Eksperti stāstīs, kā mājokļu pieejamību pērn ietekmēja nekustamā īpašuma cenas, iedzīvotāju ienākumi un aizņemšanās likmes, kas veicināja pakāpenisku mājokļu pieejamības uzlabošanos Rīgā. Eksperti analizēs, kā mainās mājokļu pieejamība, ja likmes sāk celties. Tiks atklāts, kādi mājokļi ir pieprasītāki, kas veicina plānot jauna mājokļa iegādi un kas kavē iedzīvotājus iegādāties sev vēlamu mājokli.
"Swedbank" Baltijas Mājokļu pieejamības indeksu publicē ik ceturksni. Indekss atspoguļo hipotētiskas mājsaimniecības spēju iegādāties "standarta" mājokli Baltijas valstu galvaspilsētās. Indekss ietver kredītu apkalpošanas izmaksas, bet neiekļauj mājokļa uzturēšanas izdevumus, piemēram, komunālos un nodokļu maksājumus.
Indeksa vērtība 100 nozīmē, ka mājsaimniecība novirza kredīta apkalpošanai tieši 30% no tās pēcnodokļu ienākumiem, lai iegādātos 55 kvadrātmetrus lielu dzīvokli. Indeksa aprēķināšanā tiek pieņemts, ka mājokļa pirkšanai tiek ņemts hipotekārais kredīts ar 30 gadu termiņu, tiek maksāta vidējā tirgū pieejamā hipotekārā kredīta procentu likme, mājsaimniecības ikmēneša ienākumi ir līdzvērtīgi pusotrai vidējai neto mēnešalgai, ko saņem attiecīgajā galvaspilsētā. Indeksa aprēķināšanas metodoloģija ir izmantojama, lai jebkura mājsaimniecība varētu salīdzināt savu situāciju un gūt priekšstatu, kāds ir tās personīgais mājokļu pieejamības indekss. Indekss ļauj mājsaimniecībai izprast savu relatīvo finanšu situāciju, bet nekalpo par pamatu bankas kredīta piešķiršanai.
LETA
Foto: Pixabay.com
