Daugavpils dzīvokļu tirgū cenu kāpums nav gaidāms
Pagājušā gada 4.ceturksnī Daugavpilī dzīvokļu tirgus aktivitāte saglabājās līdzšinējā līmenī. Nevienā no dzīvokļu tirgus segmentiem cenu vai aktivitātes kāpums tuvākajā laikā nav sagaidāms un tas turēsies pašreizējā līmenī, teikts "Latio" mājokļu tirgus apskatā.
Pieprasījumā dominē vienas vai divu istabu dzīvokļi, kas neprasa lielus ieguldījumus. Pārsvarā darījumi Daugavpilī notiek ar dzīvokļiem cenu diapazonā no 4000 līdz 10 000 eiro. Tipveida dzīvokļu cenas Daugavpils centrā ir no 150 līdz 400 eiro par kvadrātmetru, bet mikrorajonos 100-300 eiro par kvadrātmetru.
Jauni daudzdzīvokļu nami kopš 2009.gada Daugavpilī netiek būvēti, un pēdējo gadu laikā darījumi ar dzīvokļiem jaunajos projektos nav notikuši. 2015.gada 4.ceturksnī piedāvājumā bija divi dzīvokļi jaunajā projektā Akadēmiķa Graftio ielā 25 par 450 - 620 eiro kvadrātmetrā.
Pieprasījums pēc dzīvokļiem bez apdares rekonstruētos projektos bija neliels, norāda "Latio". 2015.gada 4.ceturksnī piedāvājumā bija daži dzīvokļi bez apdares renovētās dzīvojamās mājās Jaunajā Forštatē (Aveņu ielā 19 un Telts ielā 11) un Jaunbūvē (Arodu ielā 11) robežās no 200 līdz 300 eiro par kvadrātmetru, pilsētas centrā dzīvokļi bez apdares (Ģimnāzijas ielā 10A) - no 350 eiro kvadrātmetrā.
Savrupmāju tirgus tendences Daugavpilī arī saglabājušās līdzšinējā līmenī. Pircēji vairāk interesējas par īpašumiem ar labu remontu, kas neprasa papildu kapitālieguldījumus, teikts pārskatā.
LETA
Foto: Images Money/Flickr.com
