"Balsts": Darījumu skaits ar īpašumiem aug jau trešo mēnesi pēc kārtas
Nekustamo īpašumu pirkšanas pārdošanas darījumu skaits martā, salīdzinot ar 2015.gada martu, palielinājies par 23%, savukārt, salīdzinot ar 2016.gada februāri palielinājies par 11%. Tirgū aktivitāte ir liela - jau trešo mēnesi pēc kārtas novērots stabils darījumu skaita pieaugums, aģentūru LETA informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš.
"Darījuma skaita pieaugums ir saistīts ar nelielu, bet stabilu cenu pieaugumu, un pircēji apzinās, ka tās nākotnē tikai augs, kā arī iegādāties īpašumus par tādām cenām nākotnē nebūs iespējams. Pietam, negatīvs "Euribor" ļauj saņemt finansējumu no bankām uz labvēlīgākiem nosacījumiem. Abi šie faktori stimulē cilvēkus iegādāties un investēt naudu nekustamajā īpašumā jau šodien," skaidro Zariņš.
Martā Rīgas sērijveida dzīvokļi tiek piedāvāti vidēji par 676 eiro par kvadrātmetru. Visaugstākās cenas ir Teikas rajonā - 812 eiro par kvadrātmetru, taču viszemākās ir Bolderājā - 467 eiro par kvadrātmetru.
Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu kritums 0,21% robežās novērots Bolderājā, bet minimāls pieaugums 0,13 - 1,55% robežās novērojams lielākajā daļā Rīgas mikrorajonu, centrā un jaunajos projektos.
Jauno projektu segmentā martā pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 līdz 1750 eiro par kvadrātmetru, galvaspilsētas centrā no 1450 eiro līdz 3800 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2500 eiro līdz 4000 eiro par kvadrātmetru.
Pieprasījums pēc mājokļu īres Pierīgā ir stabils, īrnieku iecienītākie ir Mārupes, Babītes, Garkalnes un Stopiņu novadi, informē Zariņš. Par jaunu, labā stāvoklī esošu 200 - 250 kvadrātmetrus lielu privātmāju īrnieki gatavi maksāt 1000 - 2000 eiro lielu mēneša īri. Savukārt kvalitatīvu, jaunu dzīvokļu mēneša īres maksa Pierīgā patlaban ir 400 - 700 eiro mēnesī.
Nomas likme telpām ar 150 - 300 kvadrātmetru platību Rīgas tirdzniecības centros ir 15 - 25 eiro par kvadrātmetru, līdz 100 kvadrātmetru lielām telpām tā ir 30 - 55 eiro par kvadrātmetru. Rīgas populārākajās tirdzniecības ielās komercplatību nomas likmes ir 20 - 40 eiro par kvadrātmetru, Vecrīgā 20-50 eiro par kvadrātmetru.
LETA
Foto: Mark Moz/Flickr.com
