Pilnveidos izstrādāto Skanstes apkaimes lokālplānojumu Rīgā
Lokālplānojuma sabiedriskā apspriešana notika pagājušā gada nogalē, un tās laikā tika organizētas divas sanāksmes - gan iedzīvotājiem, nevalstisko organizāciju pārstāvjiem un citiem interesentiem, gan profesionālo organizāciju pārstāvjiem. Sanāksmēs piedalījās 56 dažādu organizāciju pārstāvji, iedzīvotāji un citi interesenti.
Par lokālplānojuma redakciju apspriešanas laikā tika saņemti 37 privātpersonu priekšlikumi un iebildumi. Vairāki no tiem iesniegti saistībā ar lokālplānojumā paredzēto ielu sarkano līniju paplašināšanu kvalitatīvas publiskās ārtelpas attīstībai, kas savukārt saistīts ar apbūves rādītāju izmaiņām zemes gabalos, kā arī par Laktas ielas sarkano līniju trases novietojuma izmaiņām. Atsevišķi priekšlikumi izteikti arī par lokālplānojumā paredzēto iekškvartālu gājēju ceļu izvietojuma pārkārtošanu vai likvidēšanu, kā arī to noteikto minimālo platumu samazināšanu.
Iebildumi izteikti par lokālplānojumā paredzēto Skanstes ielas būvlaidi 50 metru attālumā no sarkanās līnijas, kas samazina vai pilnībā izslēdz atklātu autonovietņu izvietošanas iespējas zemes gabalā. Priekšlikumi izteikti par nepieciešamību precizēt lokālplānojuma apbūves un izmantošanas noteikumus, veidojot pilsētbūvnieciskos akcentus. Tāpat izteikti arī vairāki iebildumi par lokālplānojuma apbūves un izmantošanas noteikumos noteikto minimālo apbūves intensitāti.
Tāpat redakciju pārskatīt vēlas arī Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija (VKPAI), izsakot šaubas par ietekmi uz blakusesošo Rīgas vēsturisko centru, kas ir kultūrvēsturiskā mantojuma sastāvā.
Pašvaldībā notiek arī pārrunas par tramvaja līnijas izvietojumu. Domes Satiksmes departaments uzsver, ka drošāks būtu sliežu izvietojums brauktuves vidū, bet lētāka būtu to izbūve brauktuves malā. Tramvaja līnijā, ko plāno izbūvēt Skanstes posmā, paredzēts izvietot trīs pieturas.
Izvērtējot institūciju atzinumus un privātpersonu priekšlikumus un iebildumus, tika secināts, ka nepieciešama lokālplānojuma redakcijas pilnveidošana.
Lokālplānojumā paredzēts, ka galvaspilsētas centram blakus esošā tikpat kā neapbūvētā teritorija nākotnē tiks ievērojami attīstīta un kļūs par 21.gadsimta Rīgas jauno vizītkarti. Kā pamats teritorijas attīstībai paredzētas plašas apstādījumu teritorijas, dažādu akcentu apbūve un jauni transporta risinājumi, piemēram, pieslēgums pie Ziemeļu transporta koridora, jauna tramvaja līnija un iespēja izmantot dzelzceļu. Tāpat ir domāts par skolām, bērnudārziem, ilgtspējīgu lietusūdeņu novades sistēmu, turpmāko rīcību ar esošajiem mazdārziņiem, iespējamām jaunām sabiedriski nozīmīgām ēkām.
Izstrādātajā lokālplānojuma pašreizējā redakcijā piedāvāts apkaimes centrālajā daļā ap Skanstes ielu noteikt maksimālu apbūves augstumu deviņi stāvi, kāpinot augstumu Skanstes ielas un Zirņu ielas rajonā līdz maksimums 15 stāviem, bet apkaimes perifērijas kvartālos kontekstā ar apkārtējām apkaimēm būvēt līdz sešiem stāviem augstas ēkas. Paredzēts, ka, veicot vizuālās ietekmes analīzi un izvēloties arhitektūras risinājumu konkursa kārtībā, iespējams veidot atsevišķus vertikālos akcentus, piemēram, Pētersalas ielas un Sporta ielas krustojuma rajonā, Hanzas ielas un Skanstes ielas krustojumā.
Papildus teritorijas plānojumā noteiktajiem parkiem un skvēriem (trīs objekti ar 4,3 hektāru kopējo platību) apkaimē plānoti pieci nelieli parki ar dažādām funkcijām. Pēc to izveidošanas parku un skvēru kopējā platība apkaimē būs 18 hektāri. Parki un skvēri izvietoti tā, lai nodrošinātu vajadzīgo teritorijas pārklājumu. Piemēram, lokālplānojumā iecerēts ilgtermiņā pārveidot par parku vēl palikušos preču stacijas sliežu atzarus paralēli Ganību dambim. Tas būs lielākais jaunais parks teritorijā - 5,7 hektāri. Šajā teritorijā paredzēts ierīkot arī jaunu ūdensobjektu aptuveni 1,5 hektāru platībā lietus ūdeņu savākšanai.
Lokālplānojumā teritorijas attīstība paredzēta vairākās kārtās līdz 2050.gadam, pakāpeniski palielinot apbūves platību no pašreizējiem 0,6 miljoniem kvadrātmetru līdz 2,6 miljoniem kvadrātmetru, tādējādi gan ievērojami palielinot iedzīvotāju skaitu apkaimē, gan radot tūkstošiem jaunu darbavietu.
Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas priekšsēdētājs Maksims Tolstojs uzsver, ka šāda plānojuma izstrāde radīs priekšnoteikumus ilgtspējīgai teritorijas attīstībai, kā arī sniegs risinājumus zemes īpašnieku un sabiedrības interešu sabalansēšanai. Tolstojs arī norāda, ka iedzīvotājiem lokālplānojuma izstrādes gaitā bija iespējams izteikt savus priekšlikumus, tāpēc ikviens tiek aicināts piedalīties savas apkaimes attīstības veidošanā.
Skanstes apkaime ir arī prioritāri attīstāmā teritorija aktualizētajā Rīgas attīstības programmā 2014.-2020.gadam.
Lokālplānojums attiecas uz 228 hektāru plašu teritoriju starp Pulkveža Brieža ielu, Ganību dambi, dzelzceļa trasi, Duntes ielu, Skanstes ielu, Vesetas ielu un tās turpinājumu, Emiļa Melngaiļa ielu un Hanzas ielu.
Jau vēstīts, ka, lai veiktu lokālplānojuma izstrādi, Rīgas domes Pilsētas attīstības departaments izsludināja iepirkuma konkursu, kurā piedāvājumu iesniedza divi pretendenti - SIA "Metrum" un apvienība SIA "Grupa93" un SIA "Nams". Izvērtējot piedāvājumus atbilstoši kritērijiem, kas iekļauti iepirkuma procedūras dokumentos, tika izvēlēts apvienības SIA "Grupa93" un SIA "Nams" piedāvājums ar līgumcenu 59 930 latu jeb 85 273 eiro bez pievienotās vērtības nodokļa un 2013.gadā noslēgts līgums par lokālplānojuma redakciju izstrādi.
LETA
Foto: Moyann Brenn/flickr.com
