26. Podnieku ķīlnieku stāsts. Projektu attīstītājam draud bankrots
Visa tā iespaidā aizvien vairāk gribas, lai to bodīti (Remarku) vienreiz aizklapētu ciet. Pamanījām sevī arī citus melnās skaudības iedīgļus - sākam apskaust tos Podnieku iedzīvotājus, kuriem palaimējās būt pirmajās mājās un dabūt dzīvokļus par sākumā nolīgtajām summām. Vai mums jābūt tiem cietējiem tikai tāpēc, ka izvēlējāmies nepareizo māju? Taču sekoja nākamais trieciens. Remarks izdarīja savu gājienu - Rīgas pilsētas Centra rajona tiesa septembra vidū ierosinājusi nekustamo īpašumu jomas uzņēmuma SIA "Remarks nekustamie īpašumi" tiesiskās aizsardzības procesu. Tas nozīmē, ka Remarks pats lūdzis, lai tiesa ļauj uz laiku nemaksāt firmas parādus. Kaut kur izlasīju, ka Latvijas tiesu praksē šāds gadījums ir bijis tikai vienu reizi, pirms pāris gadiem šādu aizsardzību lūgusi celtniecības firma, kas pildījusi Remarks nekustamie īpašumi pasūtījumu. Tātad Remarka juristiem ir ekskluzīva pieredze šajā jomā. Mums nepatīk šāds pavērsiens, - tad jau labāk būtu bijis Remarka bankrots. Aprunājos ar citiem bēdubrāļiem no Podniekiem un uzzināju, ka Podniekos nepārdotie dzīvokļi esot apķīlāti Unibankā, līdz ar to bankrota gadījumā bankai būs tiesības tos pārdot. Tā kā banka, kad izsniedza kredītu šo namu celtniecībai, bija informēta par Remarka līgumiem ar dzīvokļu gaidītājiem un saskaņā ar to arī piešķīra kredītus, tai būtu saskaņā ar šiem līgumiem arī jāpārdod dzīvokļi. Kaut arī Latvijas likumi šajā situācijā ir gana sarežģīti un bankām diezgan strikti ierobežo nemaksātāju mantas izpārdošanu. Var jau izrādīties, ka bankai jārīko izsoles, un tad dzīvokļi nonāks tiem, kuri vairāk maksās. Neviens neņemas prognozēt šo lietu iznākumu bankrota gadījumā. Žēl, ka tiesa starp Ivaru Priedi un Remarku tika atlikta. Tad vismaz būtu precedents, kas stiprinātu pārējo dzīvokļu gaidītāju pozīcijas. Iespējamā Remarka maksātnespēja var iesaistīt tiesas procesā citas puses, kas sarežģīs dzīvokļu iegūšanu. Var parādīties dažādas prasības uz Remarka īpašumu no celtniekiem, būvmateriālu piegādātājiem, finanšu aizdevējiem. Šādā gadījumā prognozēt iznākumu ir grūti. Tagad nesaprotam, kas notiks. Tā ir laika vilcināšana līdz bankrotam, kārtējais iebiedēšanas gājiens, vai tīra mahinācija - viss ir iespējams... {ABC_POLL ID=noklut_abc}
