25. Podnieku ķīlnieku stāsts. Ieva un Jānis tiesā pret Remarku
Tiesas sēdē notiekošo vēroja arī bariņš no biedrības "Podnieki", tie bija jaunieši vecumā ap 25 gadiem. Šķiet, ka vairākums dzīvokļu pircēju Remarks nekustamie īpašumi būvētajā "Podnieku" māju kompleksā ir jaunieši. Vismaz aktīvāko biedrības kodolu tiešām veido jaunieši, un tas nav pārsteigums, jo biedrības aizsākumi meklējami interneta tīmeklī – sarakstē interneta forumos starp dzīvokļu gaidītājiem. Un arī mēs diezgan daudz esam būrušies pa internetu tieši "Podnieku" sakarā. Tiesā nebija ieradušies SEB Unibankas pārstāvji, kuri ir trešā iesaistītā puse. Unibanka it kā uzskatot, ka šajā tiesā skatītais neskarot tās intereses, bet ir strīds tikai starp pircēju un pārdevēju. Tiesa gan, pārdodamais īpašums ir apgrūtināts par labu SEB Unibanka – Zemesgrāmatā ir reģistrēta hipotēka. Uzsākot sēdi, tiesnesis informēja, ka Remarks nekustamie īpašumi ir izvirzījis pretprasību. Tas bija pārsteigums Priedes advokātiem, viņi lūdza tiesnesi izsludināt tiesā īsu pārtraukumu, lai iepazītos ar pretprasību. Tiesnesis arī izsludināja pārtraukumu uz desmit minūtēm. Pārtraukuma laikā no Ingusa Gailuma uzzinājām, ka pretprasībā, tāpat kā izvirzītajā prasībā, ir lūgts noslēgt pirkuma līgumu par sākotnējo cenu. Atšķiroties vienīgi norēķinu kārtība un ķīlas dzēšanas noteikumi. Šajā brīdī mūsu sirdis priekpilni ietrīsējās, mums šķita jau pavisam reālas izredzes iegūt rezervēto dzīvokli, nepiemaksājot 20% no tā vērtības! Nu tad beidzot! Vēl pārtraukumā uzzinājām, ka advokāti īsi pirms tiesas centušies tikties ar Remarks vadību, bet tie paziņojuši, ka pašlaik nevēloties rīkot pārrunas, ka braukšot dažus mēnešus ārzemēs atpūsties. Varbūt sarunas varēšot atsākt augustā. Bet tad atgriezās tiesnesis, un atsākās tiesas sēde. Tiesnesis izsniedza Ivara Priedes advokātiem pretprasības kopiju un lūdza to reģistrēt tiesas protokolā un informēja, ka tiesu nāksies atlikt uz četriem mēnešiem līdz 31. oktobrim, jo pretprasība varot skart trešās iesaistītās puses (Unibankas) intereses, kas neesot zinājusi par šādu pavērsienu un tāpēc nav varējusi paust savu viedokli. Neskatoties uz abu Ivara Priedes advokātu iebildumiem, tiesnesis savu lēmumu nemainīja. Rezultāts Tiesa ir atlikta uz četriem mēnešiem. Kā apgalvo mūsu biedrības advokāti, tas ir būtisks zaudējums. Zaudējums ir ne tikai tas, ka Ivars savu dzīvokli iegūs tikai pēc četriem mēnešiem. Šī tiesa bija ļoti svarīga, jo pozitīva iznākuma gadījumā būtu nekavējoši atrisinājusi Podnieku konfliktu. Izveidotos precedents, ka dzīvokli ir iespējams iegūt par sākotnēji nolīgto cenu. Mums arī šķita aizdomīgi, ka šīs lietas izskatīšana tika atlikta uz veseliem četriem mēnešiem, bet tiesa, kas notika pirms trim dienām, kurā atbildētāji ir Remarks nekustamie īpašumi un SIA PTH, bet prasības iesniedzējs ir SIA Holter un SEB Latvijas Unibanka, atlikta tikai uz divām nedēļām, līdz 17. jūlijam. Sapratām: ja visi pārējie gaidītāji zinātu, ka caur tiesu noteikti iegūs dzīvokli, Remarka spēlītes būs kļuvušas bezjēdzīgas. Tagad Remarks nekustamie īpašumi vēl četrus mēnešus varēs saglabāt neskaidro situāciju un joprojām spaidīt pircējus. Četrus mēnešus ilga neskaidrība – tas ir briesmīgi! Ne katrs to spēs izturēt, un uz to laikam arī balstās Remarka taktika. Mēs abi domājam, ka reāli šis tiesas lēmums jau ir par labu Remarkam. Mēs arī nezinām, vai tiesa pēc šiem četriem mēnešiem atkal netiks atlikta vēl kāda Remarks trika dēļ. Mēs nezinām, vai vispār tiesa pieņems taisnīgu lēmumu – ir visādas baumas dzirdētas par tiesnešu pirkšanu. Mēs nezinām, vai šo četru mēnešu laikā Remarks vispār nebankrotēs. Tomēr, kā mums stāstīja daži gudri cilvēki, ka Remarka bankrots nemaz nebūtu tas ļaunākais risinājums, jo bankrota gadījumā Unibanka pārdos dzīvokļus saskaņā ar agrāk noslēgtajām vienošanām. Varbūt jācer, ka to kantori tomēr likvidēs?
